1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.1万円/㎡
前年比+18.8%
神戸市東灘区
53.9万円/㎡
前年比+30.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
メゾン新御影
兵庫県神戸市東灘区御影石町三丁目
阪神本線 / 石屋川駅 徒歩4分
1997年築 / 12階建 / 79戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
8階 / 78㎡の場合
相場
4,790万円
61.4万円/㎡
2,028
3,870
5,711
7,552
AI査定結果
推定相場価格
4,790万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,870万円〜5,711万円
49.6万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年2月28日
メゾン新御影
3,980万円（51.0万円/㎡）/ 8階 / 78㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は55.69万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 3,980万円 | 51.0万円 | 8階 | 78㎡ | 2S | 南東 |
| 2026/02/15 | 3,980万円 | 51.0万円 | 8階 | 78㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/02/10 | 3,980万円 | 51.0万円 | 8階 | 78㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2026/02/03 | 3,980万円 | 51.0万円 | 8階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/26 | 3,980万円 | 51.0万円 | 1階 | 78㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/09/21 | 3,100万円 | 43.0万円 | 1階 | 72.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/16 | 3,980万円 | 51.0万円 | 1階 | 78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 4,180万円 | 53.6万円 | 8階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 4,180万円 | 53.6万円 | 8階 | 78㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/07/01 | 4,180万円 | 53.6万円 | 8階 | 78㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/05/02 | 3,980万円 | 62.9万円 | 12階 | 63.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 4,180万円 | 53.6万円 | 1階 | 78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 2,840万円 | 44.9万円 | 12階 | 63.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 4,490万円 | 59.0万円 | 9階 | 76.15㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/09 | 4,490万円 | 59.0万円 | 1階 | 76.15㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/12/06 | 4,490万円 | 59.0万円 | 9階 | 76.15㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2024/12/03 | 4,590万円 | 60.3万円 | 9階 | 76.15㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/15 | 4,590万円 | 60.3万円 | 1階 | 76.15㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/11/09 | 4,690万円 | 61.6万円 | 1階 | 76.15㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/11/08 | 4,590万円 | 60.3万円 | 9階 | 76.15㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2024/11/02 | 4,690万円 | 61.6万円 | 9階 | 76.15㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/10/25 | 4,690万円 | 61.6万円 | 9階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 4,780万円 | 62.8万円 | 9階 | 76.15㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/03 | 4,880万円 | 64.1万円 | 9階 | 76.15㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/28 | 4,880万円 | 64.1万円 | 9階 | 76.15㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 51.0万円 | 9階 | 76.15㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 3,880万円 | 51.0万円 | 9階 | 76.15㎡ | 3SLDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 4,000万円 | 52.5万円 | 9階 | 76.15㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は53.66万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | メゾン新御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅4分 | 3,980万円 | 51.0万円 | 78㎡ | 1LDK+S | 8階 / 12階建 | - | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2026/02/23 | イトーピア御影ル・ヴェール 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅13分 | 3,780万円 | 40.9万円 | 92.32㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/20 | リーベスト御影B棟 神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目 | 御影駅28分 | 3,280万円 | 40.5万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | パーク・ハイム御影ヒルズ 神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目 | 御影駅11分 | 3,780万円 | 41.5万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/17 | セトルコート山御影 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅12分 | 2,980万円 | 47.2万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/22 | ジークレフ御影山手緑楓館 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅10分 | 4,980万円 | 56.5万円 | 88.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/10 | イトーピア御影山手坂山手西館 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅10分 | 4,980万円 | 56.4万円 | 88.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/25 | グランステイツ御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅5分 | 3,480万円 | 58.7万円 | 59.32㎡ | 2LD | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/14 | コート御影 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅5分 | 4,990万円 | 63.6万円 | 78.42㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | ヴェルーサ岡本山手 神戸市東灘区岡本八丁目 | 岡本駅13分 | 4,180万円 | 49.2万円 | 84.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/06 | エナ御影 神戸市東灘区御影中町五丁目 | 御影駅5分 | 3,980万円 | 62.2万円 | 64.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ネバーランド御影石屋川公園 神戸市東灘区御影塚町二丁目 | 石屋川駅3分 | 4,790万円 | 53.1万円 | 90.18㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/03 | ルルベ御影 神戸市東灘区御影中町三丁目 | 御影駅5分 | 3,280万円 | 51.2万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2024/09/16 | ドマーニ住吉 神戸市東灘区住吉宮町七丁目 | 住吉駅5分 | 4,980万円 | 54.9万円 | 90.74㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ラヴェール住吉 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 住吉駅6分 | 3,990万円 | 53.0万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/06 | パークハイム西岡本 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 摂津本山駅12分 | 5,280万円 | 61.5万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/01 | オーキッドコート湖南館 神戸市東灘区西岡本二丁目 | 住吉駅8分 | 3,380万円 | 39.7万円 | 85.23㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2024/04/27 | グリーンハイツ住吉 神戸市東灘区住吉宮町四丁目 | 住吉駅1分 | 3,480万円 | 57.3万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/22 | 東急ドエル・アルス住吉本町 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅5分 | 5,480万円 | 59.2万円 | 92.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/16 | 住吉公園アーバンライフ 神戸市東灘区住吉宮町五丁目 | 住吉駅7分 | 4,980万円 | 57.7万円 | 86.29㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/19 | 御影本町ガーデンハウス 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅5分 | 4,380万円 | 62.0万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2024/08/07 | ライオンズガーデン御影 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅5分 | 4,100万円 | 46.5万円 | 88.23㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 127戸 | SRC |
| 2025/12/29 | メゾン岡本南 神戸市東灘区田中町三丁目 | 摂津本山駅6分 | 4,280万円 | 59.4万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/29 | 本山センチュリーマンション 神戸市東灘区田中町二丁目 | 摂津本山駅3分 | 4,180万円 | 63.4万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 117戸 | SRC |
| 2025/08/03 | グランディール甲南 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅9分 | 3,880万円 | 52.2万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、神戸市東灘区では30.5%上昇しています。
販売中の類似マンション
東灘ロイヤルマンション
兵庫県神戸市東灘区本山南町三丁目
阪神本線 / 摂津本山駅 徒歩 14分
1981年築 / 11階建 / 115戸 / SRC造
モンセーヌ住吉川公園壱番館
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町二丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 7分
2000年築 / 14階建 / 344戸 / SRC造
メゾン住吉川
兵庫県神戸市東灘区住吉東町二丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 9分
1978年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
コスモ芦屋川シーサイドテラス
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 13分
2000年築 / 6階建 / 91戸 / RC造
日商岩井東灘マンション
兵庫県神戸市東灘区深江北町四丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 3分
1980年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
RICイーストコート3番街
兵庫県神戸市東灘区向洋町中一丁目
六甲アイランド線 / アイランド北口駅 徒歩 2分
1991年築 / 41階建 / 465戸 / SRC造
ハイエクセル芦屋南
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 15分
1998年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
御影ハイツ
兵庫県神戸市東灘区御影山手二丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 10分
1971年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
イトーピア御影ル・ヴェール
兵庫県神戸市東灘区御影山手五丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 13分
1998年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
ハイツオークラ東灘
兵庫県神戸市東灘区深江南町二丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 9分
1986年築 / 15階建 / 115戸 / SRC造
岡本ハウス
兵庫県神戸市東灘区岡本八丁目
阪急神戸線 / 岡本駅 徒歩 11分
1970年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
Brillia六甲アイランドブランズリビオ
兵庫県神戸市東灘区向洋町中五丁目
六甲アイランド線 / アイランド北口駅 徒歩 5分
2008年築 / 14階建 / 495戸 / RC造